التصميم الهندسي

نحوِّل رؤيتك إلى خطة قابلة للتنفيذ عبر دمج النوايا المعمارية مع السلامة الإنشائية والمساحة الدقيقة ضمن سير عملٍ واحد. من دراسات الجدوى المبكرة وقيود الموقع وصولًا إلى الرسومات التفصيلية والنماذج ثلاثية الأبعاد، تُتخذ كلّ خطوة مع مراعاة الالتزام بالأكواد، والتكلفة، وقابلية التنفيذ. وبالاعتماد على نمذجة معلومات البناء (BIM)، نُنسّق التخصّصات، ونرصد التعارضات مبكرًا، ونُحسّن مسارات الخدمات والفتحات لتقليل التأخيرات وإعادة العمل. وتُقارن البدائل الإنشائية (Value Engineering) لتحقيق الأداء والاقتصاد دون الإخلال بعوامل السلامة. جميع الوثائق تُعدّ وفق المعايير المحلية والدولية ومتطلبات الجهات المختصة ذات الصلة. والنتيجة حزمة واضحة ومنسّقة توفّر الوقت في موقع التنفيذ وتُقدّم لغة تصميم متسقة.

• التصميم المعماري: الفكرة والرؤية؛ دراسات الموقع/السياق/الاشتراطات؛ المخططات والواجهات والقطاعات؛ هوية الواجهات؛ التخطيط الأولي للمناظر الطبيعية والمساحات الخارجية؛ التكامل المبكر بين التخصصات.
• التصميم الإنشائي: أنظمة الخرسانة المسلحة والصلب؛ فحوص الزلازل/الرياح/الاهتزازات؛ تفصيل التسليح والوصلات؛ هندسة القيمة للأنظمة والمقاطع.
• المساحة (Geomatics): الرفع الطبوغرافي؛ ضبط المناسيب (Setting-out)؛ التسويات وتدرّجات الموقع؛ نقاط التحكم؛ ممرات الخدمات؛ التحقق والمستندات As-Built.
• BIM / التنسيق: نماذج بمستوى تفصيل مناسب (LOD)؛ تقارير كشف التعارضات ومعالجتها؛ مجموعات رسومات منسّقة بصيغة IFC/رسومات IFC؛ تبادل ملفات مضبوط ومصفوفة مسؤوليات.

رسومات IFT/ITT؛ نماذج BIM منسّقة ولقطات منظور؛ المواصفات الفنية وجداول الكميات (BOQ)؛ التفاصيل الإنشائية الكاملة؛ حزم رسومات التنسيق وتقارير التعارضات؛ ملفات المساحة (طبوغرافي/Setting-out/As-Built)؛ سجلات طلبات المعلومات (RFI) ومذكرات الدعم الفني.